Адвокат (юрист) по Жилищным делам

  • Признание права пользования жилым помещением;

  • Раздел жилого помещения;

  • Взыскание ущерба причиненного имуществу в результате , залива, пожара;

  • Споры, связанные с приватизацией жилых помещений;

  • Споры с коммунальными службами и ТСЖ;

  • Признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу;

  • Споры об изъятии жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу путем предоставления выкупной цены или предоставления жилого помещения взамен изымаемого;

  • Споры связанные с муниципальными образованиями, администрациями, гос. органами в сфере Жилищного законодательства;

  • Защита прав собственника жилых помещений;

  • Обмен жилых помещений;

  • Установление права собственности на недвижимость;

  • Установление  права   собственности  в  порядке  наследования,   дарения,   договора ренты и по иным правовым основаниям;

  • Признание недействительными договоров купли-продажи жилого помещения, срочных, бессрочных, возмездных, безвозмездных договоров ренты;

  • Определение раздельного порядка оплаты жилого помещения;

  • Признание бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением;

  • Признание бывшего члена семьи, прекратившим  право пользования  жилым помещением;

  • Признание бывшего члена семьи не приобретшим право пользования  жилым помещением;

  • Определение порядка пользования жилым помещением;

  • Защита прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных при наличии жилищного спора;

  • Признание права пользования жилым помещением в порядке заключения договора социального найма;

  • Защита прав участников долевого строительства (разрешение ситуаций с задержкой застройщиком сроков сдачи в эксплуатацию объектов строительства);

  • Возмещение ущерба и морального вреда, причиненных собственнику или нанимателю жилого помещения;

  • Представительство    интересов  по  делам о  прекращении или изменении жилищного правоотношения;

  • Другие споры (вопросы) связанные с Жилищным законодательством.

       

       Жилищный спор – это спор, который затрагивает интересы организаций и граждан в вопросах пользования и распоряжения жилыми помещениями. С позиции действующего законодательства подобные споры являются одной из наиболее сложных и запутанных категорий среди гражданских дел. Это объясняется многообразием их видов и большим количеством предъявляемых исков.

      В Конституции Российской Федерации говорится, что каждый человек имеет право на жилище (ст. 40). Это значит, что никто не имеет права произвольно лишать вас жилища, потому что оно неприкосновенно. Граждане самостоятельно и в своих интересах пользуются своими жилищными правами. Наиболее острые споры разгораются именно в отношении владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Нарушение жилищных прав является одним из наиболее распространенных видов нарушения прав граждан.

      Жилищные дела требуют квалифицированного специалиста, так как относятся к категории сложных дел. Все ваши жилищные споры и связанную с этим головную боль помогут решить наши адвокаты, имеющие большой опыт в решении этих вопросов.

      Как у собственников, так и у нанимателей квартир и членов их семей нередко возникают споры как с жилищными органами, с правлениями ТСЖ, ЖСК, с органами исполнительной власти, учитывая, что каждая из сторон в споре уверена в своей правоте, то при разрешении разногласий, окажет свою помощь адвокат по жилищным вопросам.

      Адвокат по жилищным спорам защитит Ваши права в суде. Часто бывает, когда наниматель, либо собственник жилого помещения, отстаивая свои права в суде, не обращаются к адвокату, не могут юридически грамотно сформулировать свои требования и это приводит к тому, что судом выносится решение отнюдь не в вашу пользу.

      Решение суда, конечно, можно обжаловать в вышестоящем суде. Но в таком случае процедура восстановления прав затянется. И никто не даст Вам гарантию, что удастся их восстановить. В случае залива квартиры соседями (как виновной стороне, так и пострадавшей) также необходима помощь адвоката по жилищным делам в первые же часы возникновения ситуации, даже если виновник не отрицает своей вины и заявляет о готовности возместить ущерб.

      Поверхностное знание жилищных прав и обязанностей – это, практически, отсутствие знаний. И даже не каждый юрист в определенных сферах жилищного права может разобраться быстро и правильно. Зачастую квартира, как объект совместной собственности, становится «камнем преткновения» в отношениях между собственниками. Поэтому помощь грамотного адвоката по жилищным вопросам необходима, чтобы разобраться какие права имеет каждый из собственников, чтобы иметь возможность распорядиться своей частью, определить долю каждого и порядок пользования ею.